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지식산업센터

업무·주거·상업시설 갖춘 복합형 지식산업센터 눈길

  • 2018-08-21 22:21:59
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아파트형 공장으로 불리던 지식산업센터가 진화하고 있다.
 
17일 관련 업계에 따르면 삼성동 코엑스몰 같은 매머드급 규모의 지식산업센터가 수도권 곳곳에서 공급 중이다. 특히 에이스건설, 대륭건설 등 전문 시공사들의 텃밭이었던 시장에 수요증가로 대형건설사까지 가세하면서 주거·상업시설를 갖춘 복합형 지식산업센터까지 등장했다.
 
부강개발(위탁 시행)은 제2의 판교로 떠오르고 있는 경기 용인시 기흥구 영덕동에서 `힉스테크노밸리`를 조성 중이라고 17일 밝혔다.
 
수탁시행사는 무궁화신탁, 시공사는 롯데건설이다. 도시첨단산업단지 복합1용지에 들어서는 이 단지는 대지면적 2만3376㎡(연면적 19만8235㎡), 지하 5층~지상 24층 규모로 조성된다. 이는 49만5867㎡의 광교테크노밸리 보다 1.8배 큰 규모다. 특히 업무·주거·쇼핑·문화시설이 한 곳에 융화된 경기도 남부지역의 최대 첨단기업도시로 탄생하는 만큼 이전 기업체의 관심이 예상된다.
 
힉스테크노밸리 내에는 첨단타워동 9곳, 주거동 2곳,야외음악당, 글램핑장, 클라이밍장, 스트리트형상가 등이 들어선다. 유치업종은 전자부품·컴퓨터 통신·IT첨단기술 서비스업 등이다.
 
아파트, 오피스텔 등 주거시설의 경우 배후수요도 풍부하다. 단지 주변에 삼성디지털시티, 나노시티, 남서울오토허브 등 산업클러스터가 밀집해 있고, 아모레퍼시픽 기술연구원, 유한양행 중앙연구소, 녹십자 중앙연구소, 종근당 효종연구소 등도 가깝다. 경희대 국제캠퍼스, 경기대 수원 캠퍼스, 단국대 죽전캠퍼스, 아주대학교 등 대학생 수요도 흡수할 수 있다.
 
단지 인근의 수원신갈IC, 흥덕IC, 청명IC를 통해 서울은 물론 전국 어디든 편리하게 이동할 수 있다.
 
출처 : 매일경제 기사중 발췌 및 요약

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